Bürofläche 197 m² in bester Innenstadtlage von Koblenz

externe Objnr: HY869

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

Ort: Koblenz

Bürofläche: 197 m²

Baujahr: 1995

Gewerbefläche: 197 m²

Gesamtfläche: 197 m²

Nutzfläche: 197 m²

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personenaufzug

Ausstattung Beschreibung

Besonderheiten:

o Flexible Flächenaufteilung
o Damen- und Herrentoilette (Gemeinschaftsfläche mit weiterer Büroeinheit)
o Küche
o Besprechungszimmer
o Abstell- bzw. Serverraum
o Helle, flexible Büroräume
o Beste Innenstadtlage mit optimaler Infrastruktur
o Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Koblenzer Innenstadt. Die Fläche umfasst ca. 197 m² .

Die Einheit verfügt über einen Treppenhauszugang mit Aufzug.

Der Bürotrakt ist modern und großzügig geschnitten und bietet ideale Arbeitsbedingungen.
Im Gebäude befindet sich außerdem eine Tiefgarage, in der bei Bedarf Stellplätze angemietet werden können.

Auf der Büroetage besteht bei Bedarf die Möglichkeit, weitere Flächen anzumieten.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Büroflächen befinden sich in erstklassiger Innenstadtlage von Koblenz, nur ca. 100 Meter vom Löhr-Center entfernt. Der Hauptbahnhof ist in ca. 400 Metern fußläufig erreichbar.

Durch die nahegelegene B9 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61, A48 und A3. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern erreichen Sie in nur einer Gehminute.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.