Großzügige, teilbare Büroflächen in bester Innenstadtlage von Koblenz

externe Objnr: YY099

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

Ort: Koblenz

Bürofläche: 919 m²

Baujahr: 1995

Gewerbefläche: 919 m²

Gesamtfläche: 919 m²

Nutzfläche: 919 m²

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personenaufzug

Ausstattung Beschreibung

Besonderheiten:

o Flexible Flächenaufteilung
o Damen- und Herrentoilette (Gemeinschaftsfläche mit weiterer Büroeinheit)
o Küche
o Besprechungszimmer
o Abstell- bzw. Serverraum
o Helle, flexible Büroräume
o Beste Innenstadtlage mit optimaler Infrastruktur
o Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Koblenzer Innenstadt. Die Gesamtfläche umfasst ca. 919 m2 und kann flexibel in separate Einheiten von z.B. ca. 374 m2 sowie ca. 545 m2 aufgeteilt werden.

Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang über unterschiedliche Treppenhäuser mit Aufzug. Gleichzeitig sind die Bereiche durch einen Flurübergang mit Feuerschutztür verbunden, sodass auch eine vollständige Nutzung durch einen einzelnen Mieter möglich ist.

Die Bürotrakte sind modern und großzügig geschnitten und bieten ideale Arbeitsbedingungen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Büroflächen befinden sich in erstklassiger Innenstadtlage von Koblenz, nur ca. 100 Meter vom Löhr-Center entfernt. Der Hauptbahnhof ist in ca. 400 Metern fußläufig erreichbar.

Durch die nahegelegene B9 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61, A48 und A3. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern erreichen Sie in nur einer Gehminute.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.