Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
IMG_4659

Ruhiges Wohnen in begehrter Lage – Bauplatz für Ihr individuelles Zuhause in Gladbach

externe Objnr
189 979
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Neuwied / Gladbach
Kaufpreis
185.000 €
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Neuwied-Gladbach bietet dieses attraktive Baugrundstück die ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Das erschlossene Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Allgemeinen Wohngebiet (WA) und besticht durch ein ruhiges, angenehmes Nachbarschaftsumfeld in offener Bauweise. Die rechtlichen Vorgaben des verbindlichen Bebauungsplans schaffen klare Rahmenbedingungen und eine hohe Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben.

Bebauung:
- Bebauungsplan: Liegt vor (B-Plan Nr. 221)
- Zulässige Dachform: Satteldach (SD)
- Dachneigung: 25° bis 30°
- eingeschossig + UG
- GRZ 0,2
- GFZ 0,3
Mehr anzeigen zum Thema Lage

Lage

Neuwied ist eine charmante Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz, die am rechten Ufer des Rheins liegt. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Koblenz und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Neuwied zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.

Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch den Rhein, die umliegenden Hügel und Wälder geprägt ist. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu Aktivitäten wie Bootfahren und Angeln ein.

Neuwied verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Bundesstraße B256 und die Autobahn A48 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Neuwied mit Koblenz und anderen Städten verbinden, was die Mobilität der Bewohner erhöht.

Neuwied ist bekannt für seine freundliche und lebendige Gemeinschaft. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die sich in der Architektur und den zahlreichen historischen Gebäuden widerspiegelt. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Neuwied zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.

Insgesamt bietet Neuwied eine hohe Lebensqualität, die durch die gelungene Balance zwischen Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Komfort geprägt ist.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Schneider

VR Immo GmbH

Tel.:
0171 6820004
E-Mail:
stephan.schneider@vrimmo-rae.de

Langendorfer Str. 147
56564 Neuwied

Stephan Schneider
Stephan Schneider

Immobilienmakler • Bankkaufmann

Der erfahrene Bankkaufmann Stephan Schneider hat in der Immobilienabteilung und im Finanzierungsbereich der VR Bank Rhein-Mosel eG sowie der VR Bank RheinAhrEifel eG seit über 30 Jahren einen bedeutenden Beitrag geleistet. Herr Schneider ist in unserem Team im Geschäftsbereich Neuwied / Linz tätig und steht Ihnen mit seinem Fachwissen rund um das Thema “Immobilien” zur Verfügung.

Weitere interessante Immobilien

Platz ohne Kompromisse: Großzügiges Wohnhaus mit Scheune und Halle – Ihr Freiraum für Leben und Business

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Ort
Neuwied / Oberbieber
Anzahl Zimmer
9
Wohnfläche
217 m²
Kaufpreis
295.000 €

Ihr tolles neues Zuhause mit Extra-Einkommen: Erdgeschoss mit großem Garten bald frei – DG vermietet!

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Ort
Neuwied / Heimbach-Weis
Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
476.000 €

Attraktiver Einstiegspreis in Gladbach: Freistehendes Eigenheim mit großem Grundstück und vielseitigen Perspektiven

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
Neuwied / Gladbach
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
103 m²
Kaufpreis
198.000 €