Charmantes Wohnhaus mit viel Platz und kleinem Garten in zentraler Lage von Ochtendung

externe Objnr: YM416

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Ochtendung

Baujahr: 1900

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Wohneinheiten: 1

Anzahl Zimmer: 7

Wohnfläche: 134 m²

Kaufpreis: 159.000,00 €

Befeuerung: Strom

Etagenzahl: 2

Ausstattung Beschreibung

Bauweise:
massiv

Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung & Flachdach mit Pappe

Fenster:
doppelt verglaste Aluminiumfenster

Heizung:
Nachtspeicheröfen

Fußböden:
Fliesen, Laminat, Teppich

Sonstiges:
Garten, Garage

Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus aus ca. dem Jahr 1900 bietet mit rund 133 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Auf einem ca. 283 m² großen Grundstück vereint die Immobilie den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit einem praktischen Raumangebot.

Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der hinter dem Haus gelegene kleine Hof- bzw. Gartenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und sich ein Zuhause mit individuellem Charakter in der beliebten Ortsgemeinde Ochtendung wünschen.

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Lage

Willkommen in Ochtendung, einer charmanten Gemeinde im Maifeld in Rheinland-Pfalz, gelegen zwischen Koblenz und Mayen. Der Ort, mit seinen knapp 5.500 Einwohnern, vereint ländliche Tradition mit modernem Lebensstil.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Tankstelle, diverse Restaurants und Schnellimbisse sowie große Drogerie - und Supermarktketten im Ort sowie in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, bieten Ihnen eine sehr gute Versorgungsinfrastruktur.
Lage und Anbindung: Ochtendung besticht durch seine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an die Städte Koblenz und Mayen sowie die Autobahnen A48 und A61. Die malerische Umgebung bietet sich für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge entlang der nahegelegen Mosel an.

Schulen und Kindergärten: Ochtendung verfügt über Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe, die eine gute Bildungsgrundlage für die jungen Bewohner bieten. Eine Busanbindung zu den umliegenden, weiterführenden Schulen sowie den Städten Mayen und Koblenz ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.