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Hof
Preisreduktion

2013 renoviertes und jetzt vermietetes Einfamilienhaus mit Hof in Sankt Sebastian

externe Objnr
WM564
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Sankt Sebastian
Baujahr
1929
Gesamtfläche
120 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
5
Nutzfläche
40 m²
Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
219.000 €
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Freiplätze, 1 Garage
Terrasse
Ja
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Ausstattung Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Viele Gewerke - Dach , Fenster und Böden, Elektrik, Heizung und Wasserleitungen wurden im Jahr 2013 saniert.
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Beschreibung

In Sankt Sebastian präsentiert sich dieses im Jahr 2013 umfassend renovierte Bauernhaus als seltene Kaufgelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotential.

Das Wohnhaus ist zur Zeit vermietet und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer geräumigen Küche mit anschließendem Abstellraum und separater Waschküche.
In den Obergeschossen befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage

Sankt Sebastian/ Koblenz
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Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Endenergiebedarf
453 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.02.2026
Energieeffizienzklasse
H
Wsl. Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gaby Spierling

VR Immo GmbH

Tel.:
0170 2453765
E-Mail:
gaby.spierling@vrimmo-rae.de

Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich

Gaby Spierling
Gaby Spierling

Verbandsgeprüfte Sachverständige

Immobilienmaklerin Gaby Spierling ist seit über 20 Jahren Ihre Ansprechpartnerin, wenn es darum geht, Ihre Immobilienträume zu verwirklichen. Seit Januar 2020 betreut sie die Regionen Mülheim-Kärlich, Andernach und die Rheindörfer. Darüber hinaus ist Frau Spierling verbandsgeprüfte Sachverständige der Sachverständigen Akademie Aachen und somit Ihre erste Adresse, wenn es um Fragen rund um Ihre Immobilie geht.

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