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viel Platz in Sankt Sebastian. 2013 renoviertes Haus mit Scheune und Werkstatt

externe Objnr
WM564
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Sankt Sebastian
Baujahr
1929
Gesamtfläche
118 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
5
Nutzfläche
150 m²
Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
279.000,00 €
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Freiplätze, 1 Garage
Terrasse
Ja
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Ausstattung Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Viele Gewerke - Dach , Fenster und Böden, Elektrik, Heizung und Wasserleitungen wurden im Jahr 2013 saniert.

In der großen Scheune sind zur Zeit Stellplätze vermietet

Zur Zeit wird eine Kaltmiete von € 725,-- erzielt
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Beschreibung

In Sankt Sebastian präsentiert sich dieses im Jahr 2013 umfassend renovierte Bauernhaus als seltene Kaufgelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotential. Die Immobilie verbindet den Charme eines traditionellen Anwesen mit modernem Wohnkomfort und bietet großzügige Flächen für Wohnen, Arbeiten und Lagern.

Das Wohnhaus ist zur Zeit vermietet und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer geräumigen Küche mit anschließendem Abstellraum und separater Waschküche.
In den Obergeschossen befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage

Sankt Sebastian/ Koblenz
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Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Endenergiebedarf
453 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.02.2026
Energieeffizienzklasse
H
Wsl. Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Gaby Spierling

Frau Gaby Spierling

VR Immo GmbH

Tel.:
0170 2453765
E-Mail:
gaby.spierling@vrimmo-rae.de

Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich