Möbliertes und renoviertes Apartment im Anbau einer gepflegten Altbauvilla in Koblenz

externe Objnr: WB919

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 56070

Ort: Koblenz

Etage: 1. OG

Kaltmiete: 490,00 €

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Zimmer: 1

Wohnfläche: 40 m²

Befeuerung: Gas

Ausstattung Beschreibung

Ausstattung:

o Wohnfläche: ca. 40 m²
o Möbliert (komplett ausgestattetes Apartment)
o Eigener, separater Eingang im Anbau
o Ruhige Wohnlage in gepflegter Altbauvilla
o Nichtraucherwohnung
o Keine Haustiere erwünscht

Insgesamt eine gepflegte Wohnanlage mit historischem Charme. Ideal für Berufspendler, Studierende oder Einzelpersonen.

Mietkonditionen:

o Kaltmiete: 490 € zzgl. Nebenkosten
o Mietdauer mind. 4 Jahre. Vorzeitige Kündigungoption bei Nachweis eines Nachmieters.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Beschreibung

Dieses charmante und gepflegte Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Anbau einer repräsentativen Altbauvilla in Koblenz in direkter Moseluferlage. Die Uferpromenade lädt zum Spazieren ein und über die Balduinbrücke erreichen Sie die Altstadt in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Dank des eigenen, separaten Eingangs bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.

Das Apartment ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Es besticht durch seinen gepflegten Zustand und die angenehme Wohnatmosphäre in einem ruhigen, Nichtraucherhaus.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und gut angebundenen Wohnlage. Die Koblenzer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestelle liegt fast vor der Tür, mit einer Verbindung alle 10 Minuten in Richtung Stadtzentrum. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns vorab über das elektronische Kontaktformular.

Lage

Das Apartment befindet sich in Koblenz-Lützel, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung. Die Lage verbindet die Nähe zur Innenstadt mit der Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets.

Die Koblenzer Innenstadt ist fußläufig erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege bevorzugen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus in einem ruhigen Abschnitt der Neuendorfer Straße, umgeben von gepflegten Altbauten und grünen Innenhöfen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der direkten Nähe; die Busse verkehren im 10-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt, Universität und Hauptbahnhof. Der Bahnhof Koblenz ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz (z. B. Richtung Bonn, Köln, Mainz, Frankfurt).
Mit dem Auto sind über die nahegelegenen Bundesstraßen B9 und B42 sowie die Autobahnanschlüsse A48 und A61 alle Richtungen optimal angebunden.

Die Hochschule Koblenz (Campus Karthause) und die Rhein-Mosel-Halle liegen nur wenige Minuten entfernt. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – Spazierwege entlang des Rheins, Grünanlagen und Sportstätten. Das nahegelegene Deutsche Eck, an dem Rhein und Mosel zusammenfließen, ist ein beliebtes Ausflugsziel und fußläufig erreichbar.

Damit ist die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und Singles, die ein gepflegtes Zuhause mit hervorragender Anbindung suchen.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Vermietungsangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.