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Sehr große Doppelhaushälfte mit Garten, Dachterrasse und 2 Garagen in Andernach - Eich

externe Objnr
LN395
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56626
Ort
Andernach
Baujahr
1982
Gesamtfläche
263 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
6
Nutzfläche
50 m²
Wohnfläche
213 m²
Kaufpreis
399.000,00 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl
Stellplätze
2 Garagen
Terrasse
Ja
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Beschreibung

Diese außergewöhnlich große Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Andernach-Eich und überzeugt durch die beeindruckende Raumaufteilung, viel Wohnfläche sowie ein charmantes Grundstück mit zwei Garagen und gepflegtem Garten. Durch die Bauweise wirkt das Haus wie ein freistehendes Einfamilienhaus und bietet Platz und Komfort für Familien.
Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier befinden sich zur Zeit 2 Büroräume, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer im Stil des Baujahres.
Das 1. Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Direkt anschließend befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse -
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine, nicht separat abgetrennte Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Bad. Perfekt geeignet für erwachsene Kinder, Gäste oder als Homeoffice-Bereich.

Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten und 2 Garagen auf dem Hof, die ausreichen Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
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Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Endenergiebedarf
90,99 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
25.06.2035
Energieeffizienzklasse
C
Wsl. Energieträger
Öl

Ihre Ansprechpartnerin

Gaby Spierling

Frau Gaby Spierling

VR Immo GmbH

Tel.:
01702453765
E-Mail:
gaby.spierling@vrimmo-rae.de

Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich