Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Bauweise:
massiv
Fenster:
Doppelverglasung
Heizung:
Elektrische Fußbodenheizung
Fußböden:
Fliesen, Parkett
massiv
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Doppelverglasung
Heizung:
Elektrische Fußbodenheizung
Fußböden:
Fliesen, Parkett
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Beschreibung
Diese ca. 46 m² große, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt am Rhein. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert – unter anderem mit einem neuen Bad, neuen Bodenbelägen und einer erneuerten Elektrik. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in ruhiger und guter Wohnlage!
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Lage
Bad Hönningen – Lebensqualität am Rhein
Bad Hönningen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die idyllische Landschaft des Mittelrheintals. Mit seiner malerischen Lage direkt am Rhein bietet der Ort eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, historischer Kulisse und moderner Infrastruktur.
Der Ort liegt etwa 30 Kilometer südlich von Bonn und 33 Kilometer nördlich von Koblenz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Entfernung zur Kreisstadt Neuwied beträgt lediglich 15 km. Die Stadt ist gut an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Mit der Bundesstraße B42, die entlang des Rheins verläuft, sowie einer direkten Anbindung an die Regionalbahn (Mittelrheinbahn), sind größere Städte schnell erreichbar. Die Autofähre nach Bad Breisig ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung zum westlichen Rheinufer.
Ein Highlight ist die Kristall Rheinpark-Therme, die für ihre Thermal- und Saunalandschaft bekannt ist. Die Kombination aus Wellness, Rheinblick und moderner Ausstattung zieht Besucher aus der gesamten Region an.
Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und ein breites Angebot an Ärzten und Apotheken. Das gesellschaftliche Leben wird durch ein aktives Vereinswesen bereichert, das sowohl für Einheimische als auch für Neubürger ein großes Plus darstellt.
Bad Hönningen verbindet die Vorzüge eines ruhigen Lebens in der Natur mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – die Stadt überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und einer einzigartigen Lage am Rhein.
Bad Hönningen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die idyllische Landschaft des Mittelrheintals. Mit seiner malerischen Lage direkt am Rhein bietet der Ort eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, historischer Kulisse und moderner Infrastruktur.
Der Ort liegt etwa 30 Kilometer südlich von Bonn und 33 Kilometer nördlich von Koblenz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Entfernung zur Kreisstadt Neuwied beträgt lediglich 15 km. Die Stadt ist gut an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Mit der Bundesstraße B42, die entlang des Rheins verläuft, sowie einer direkten Anbindung an die Regionalbahn (Mittelrheinbahn), sind größere Städte schnell erreichbar. Die Autofähre nach Bad Breisig ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung zum westlichen Rheinufer.
Ein Highlight ist die Kristall Rheinpark-Therme, die für ihre Thermal- und Saunalandschaft bekannt ist. Die Kombination aus Wellness, Rheinblick und moderner Ausstattung zieht Besucher aus der gesamten Region an.
Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und ein breites Angebot an Ärzten und Apotheken. Das gesellschaftliche Leben wird durch ein aktives Vereinswesen bereichert, das sowohl für Einheimische als auch für Neubürger ein großes Plus darstellt.
Bad Hönningen verbindet die Vorzüge eines ruhigen Lebens in der Natur mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – die Stadt überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und einer einzigartigen Lage am Rhein.
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Sonstige Angaben
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1976
- Endenergiebedarf
- 147 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 11.09.2029
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wsl. Energieträger
- Strom-Mix
Ihr Ansprechpartner
Herr Nico Kolbe
VR Immo GmbH
- Tel.:
- 0151 59931474
- E-Mail:
- nico.kolbe@vrimmo-rae.de
Asbacher Str. 75
53545 Linz am Rhein