Sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Müllenbach (Kreis Cochem-Zell)

externe Objnr: DJ540

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56761

Ort: Müllenbach

Baujahr: 1922

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Zimmer: 4

Wohnfläche: 115 m²

Kaufpreis: 59.000,00 €

Befeuerung: Strom

Etagenzahl: 2

Energieausweis erhalten: ✅vorhanden

Ausstattung Beschreibung

Heizung:
teilweise Elektro-Nachtspeicheröfen
Dach:
Satteldach mit Naturschiefer- und Eterniteindeckung (Kunstschiefer)
Fenster:
unterschiedliche Fensterarten (teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung bzw. Alufenster mit Doppelglas)

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Beschreibung

Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1922 errichtet und in drei Bauschritten erweitert. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 115 qm die sich auf zwei Etagen verteilt.

Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer; Wohnküche; Wannenbad und Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur; Wohnküche; Badezimmer; Durchgangszimmer und Schlafzimmer
Dachboden:
nicht ausgebaut/nicht gedämmt
Kellergeschoss:
teilunterkellert (ein Kellerraum)

Außenbereich:
PKW-Garage; befestigte Hoffläche; Abstellraum sowie das Garten-/Wiesengrundstück

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Müllenbach. Die Gemeinde Müllenbach mit ca. 670 Einwohnern liegt 9 km von Kaisersesch, nur 12 km von Cochem/Mosel entfernt und verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A48 (Koblenz-Trier).
Weiterhin bestehen gute Busverbindungen in die regionalen Zentren.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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