Einfamilienwohnhaus (Bungalow) in ruhiger Waldrandlage

externe Objnr: ZP121

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 53909

Ort: Zülpich / Juntersdorf

Baujahr: 2000

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 4

Wohnfläche: 106 m²

Kaufpreis: 385.000,00 €

Balkon: Nein

Barrierefrei: Nein

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 1

Terrasse: Nein

Energieausweis erhalten: ✅vorhanden

Ausstattung Beschreibung

Dach:
Walmdach mit Pfanneneindeckung
Heizung:
Gastherme mit Flüssiggastank
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Kaminofen im Wohnbereich

Außenbereich:
Carport, befestigte Hoffläche und gemütliches Garten-/Wiesengrundstück in ruhiger Randlage
Bei Bedarf kann eine weitere Grünfläche, angrenzend an das Hausgrundstück, mit erworben werden.

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2000 bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen auf ca. 106 m² Wohnfläche. Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine ruhige Lage und das großzügige Grundstück mit ca. 700 m² Fläche – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein helles und funktionales Tageslichtbad mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC erhöhen den Wohnkomfort deutlich.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Die Küche ist praktisch gelegen und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich.

Das 700 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenpflege oder Spielmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – sei es für gesellige Stunden oder entspannte Sommerabende.

Ein weiterer Vorteil: Der Bungalow eignet sich durch seine ebenerdige Bauweise hervorragend für alle Lebensphasen – von der jungen Familie bis zum altersgerechten Wohnen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage der idyllischen Gemeinde Juntersdorf. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine naturnahe Umgebung und zeichnet sich durch ihre ländlich geprägte Struktur sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Das rund 700 m² große Grundstück bietet großzügigen Raum für Garten- und Freizeitgestaltung und grenzt teils an offene Felder bzw. Wiesen, was dem Anwesen eine besonders private und unverbaute Atmosphäre verleiht.

Juntersdorf selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie ärztlicher Betreuung im näheren Umkreis. Weiterführende Schulen und umfassendere Dienstleistungen befinden sich in den benachbarten Städten, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist als günstig zu bewerten: Über die nahegelegene Bundesstraße bzw. Autobahn sind regionale Zentren sowie größere Städte komfortabel zu erreichen. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) Anschluss an das regionale Verkehrsnetz.

Die naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert, die gute Erreichbarkeit und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Familien, Ruhesuchende oder Gartenliebhaber.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Energieausweis