Leben im Weinort- Familienfreundliches Zuhause in Hammerstein

externe Objnr: 189 948

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56598

Ort: Hammerstein

Baujahr: 1976

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Zimmer: 4

Nutzfläche: 30 m²

Wohnfläche: 113 m²

Kaufpreis: 245.000,00 €

Balkon: Nein

Barrierefrei: Nein

Befeuerung: Gas

Terrasse: Nein

Energieausweis erhalten: ✅vorhanden

Ausstattung Beschreibung

Bauweise:
massive Bauweise

Fenster:
doppelt verglaste Fenster im Holzrahmen

Fußböden:
Fliesen, Laminat

Heizung:
Gasbrennwerttherme BJ 2002 inkl. Aufbereitung Warmwasser

Sanitär:
Duschbad im EG und Wannenbad im DG

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Weinort Hammerstein! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 477 m² alles, was Sie für das Familienleben brauchen. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 30 m² besticht das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Zwei Badezimmer ergänzen den Komfort und machen den Morgen zur entspannten Routine. Vor allem Naturliebhaber werden die Nähe zu den malerischen Wanderwegen rund um Hammerstein zu schätzen wissen.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine eigene Garage zur Verfügung sowie zusätzliche Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Ein weiteres Highlight: Die Glasfaserleitung ist bereits im Keller verlegt, sodass Sie von schnellem Internet profitieren können.

Ab sofort verfügbar, bietet dieses Haus die ideale Gelegenheit, um in die einladende Atmosphäre von Hammerstein einzutauchen und den Komfort eines ruhigen, ländlichen Lebensstils zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Lage von Hammerstein, Deutschland. Hammerstein ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Lage besticht durch ihre Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Einrichtungen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen ins Grüne einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls binnen kurzer Zeit zu erreichen und setzen keine langen Fahrten voraus.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Bundesstraße B42 und die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie schnell größere Städte wie Koblenz oder Bonn. Zudem bietet der nahegelegene Rhein nicht nur eine beeindruckende Landschaft, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Diese Lage eignet sich optimal für Familien, die Wert auf eine harmonische Kombination aus Natur, Ruhe und einer komfortablen Anbindung legen.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

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