Vermietetes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Trimbs

externe Objnr: AB480

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56753

Ort: Trimbs

Baujahr: 1983

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 2

Wohnfläche: 80 m²

Kaufpreis: 124.000,00 €

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl, Stückholz

Etagenzahl: 1

Alle Fotos

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Ausstattung Beschreibung

Heizung:
Ölzentralheizung und Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung

Grundstück:
befestige Hoffläche und gemütliches Wiesengrundstück! Bei der Grundstücksfläche handelt es sich um eine ca.-Angabe! Das Grundstück wird beim Verkauf noch entsprechend ver- /ausgemessen!

Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung

Beschreibung

Angeboten wird dieses gemütliche, vermietete, Einfamilienwohnhaus in der Gemeinde Trimbs.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1983 in massiver Bauweise errichtet.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Treppenaufgang zur Wohnetage eine Gästetoilette, die Diele, der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum, der Heizungsraum (Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005) sowie die integrierte großzügige PKW-Garage.

Die Wohnfläche im 1. OG teilt sich auf in die großzügige Diele, Wannen-/Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon.

Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 565,00 € Kaltmiete / Monat.

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Trimbs.
Die Gemeinde Trimbs gehört zu der Verbandgemeinde Maifeld mit Sitz in den nahegelegenen Städten Polch (nur ca. 4 Kilometer entfernt) und Mayen (nur ca. 7 Kilometer entfernt). Das Mittelzentrum bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und Vieles mehr.
Weiterführen Schulen befinden sind in den Städten Münstermaifeld, Mayen oder Koblenz vorhanden.

Der Autobahnanschluß zur A48 (Koblenz/Trier) ist nur ca. 3 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.