Gemütliches Einfamilienwohnhaus in ruhiger Ortslage der Eifelgemeinde Forst (Eifel)

externe Objnr: RS346

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56754

Ort: Forst (Eifel)

Baujahr: 1930

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Zimmer: 5

Wohnfläche: 118 m²

Kaufpreis: 95.000,00 €

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

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Ausstattung Beschreibung

Dach:
Satteldach mit Schiefereindeckung
Heizung:
Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung (teilweise aus 1988 bzw. 2000)
Keller:
teilunterkellert
Außenbereich:
befestigter Stellplätze; gemütlicher Freisitz und ehem. kleines Sägewerk mit historischer Blattsäge

Beschreibung

Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf einem insgesamt ca. 530 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 118 m².

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen:
Erdgeschoss:
Diele; Esszimmer; Kochküche; gemütliches Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur; insgesamt 4 Schlafzimmer (teilweise Durchgangszimmer) und das Wannenbad
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut; nicht isoliert
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit zwei Kellerräumen und dem Heizungsraum

Im Außenbereich befindet sich das Öllager und das ehem. kleine Sägewerk mit der historischen Blattsäge.

Lage

Das angeboten Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Forst.
Die A 48 (Koblenz/Trier), aber auch die Mosel oder die kleine Eifelstadt Kaisersesch sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Koblenz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Die Ortsgemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Kaisersesch.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute befinden sich in den Mittelzentren Kaisersesch, ca. 10 km entfernt und in Treis-Karden, ca. 9 km entfernt. Der Bahnhof in Treis-Karden bietet Anbindung an die Regionalzüge. Rad- und Wanderwege verbinden die Region mit den umliegenden Gemeinden und bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Möglichkeit Ihre Freizeit in der tollen Region zu genießen.

Weitere Informationen erfahren Sie auch auf der Internetseite der Eifelgemeinde:

https://forst-eifel.de/

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.