Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Laubach (b. Kaisersesch)

externe Objnr: CI665

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56759

Ort: Laubach

Baujahr: 1950

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 4

Wohnfläche: 130 m²

Kaufpreis: 185.000,00 €

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Terrasse: Ja

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Ausstattung Beschreibung

Heizung:
Gaszentralheizung
Kachelofen im Wohnzimmer Erdgeschoss
Bodenbeläge:
Erdgeschoss komplett gefliest
Fenster:
teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung / Anbau Holzfenster mit Doppelverglasung
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Außenbereich:
zwei PKW-Garage; befestigte Hoffläche; Garten-/Wiesengrundstück

Beschreibung

Angeboten wird dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Laubach. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise erreichtet und durch einen Anbau in den Jahren 1994 - 1996 erweitert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 130 m².

Die Wohnräume teilen sich auf, wie folgt:
Erdgeschoss:
Windfang; Flur; Kochküche; großzügiges Esszimmer; großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon; barrierearmes Duschbad
Dachgeschoss:
Flur; 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad

Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem rund 590 m² großen Grundstück, das Ihnen ausreichend Spielraum zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Laubach (bei Kaisersesch).
Die Gemeinde Laubach mit ca. 650 Einwohnern liegt 6 km von Kaisersesch, nur 16 km von Cochem/Mosel entfernt und verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A48 (Koblenz-Trier).
Weiterhin bestehen gute Busverbindungen in die regionalen Zentren.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.