Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Garage in attraktiver Wohnlage von Koblenz-Lay!

externe Objnr: CH695

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56073

Ort: Koblenz / Lay

Baujahr: 1984

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche: 89 m²

Kaufpreis: 269.000,00 €

Befeuerung: Gas

Terrasse: Ja

Alle Fotos

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Ausstattung Beschreibung

Folgende Aufteilung finden Sie vor:

o Flur/Diele
o Wohnzimmer
o Küche
o Gäste-WC
o Abstell-/ Hauswirtschaftsraum
o Schlafzimmer 1
o Schlafzimmer 2
o Tageslichtbad

Ausstattungsdetails im Überblick:

o Baujahr 1984
o Gas-Etagenheizung, Baujahr 2009
o Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
o Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
o Terrasse
o Eigener Gartenbereich
o Garage

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Attraktivität dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beschreibung

Diese geräumige Eigentumswohnung bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die Wohnfläche von ca. 89,15 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Gäste-WC, einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur.

Ein besonderes Detail dieser Wohnung ist der eigene Gartenbereich mit Terrasse, perfekt für ein komfortables Wohnen mit ebenerdigem Zugang.

Die Gastherme wurde im Jahr 2009 erneuert und sorgt zusammen mit der Warmwasseraufbereitung für eine effiziente und komfortable Versorgung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren eigenen Stil und Geschmack einzubringen. In dem Haus befinden sich insgesamt nur 3 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Lay.
Familiär und doch stadtnah lässt sich der Stadtteil am besten beschreiben.

Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie mit Bus oder PKW in wenigen Minuten.
Kindergarten und Grundschule sowie ein attraktives Freizeitangebot für Familien finden Sie vor Ort.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.